建筑装饰装修中的总费用应该包括六部分,即主材费,人工费,设计费,管理费及税金。
材料费是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用,大约占整个工程费用的百分之五十到七十。
人工费指整个工程中所耗的工人工资,其中包括工人直接施工的工资,工人上缴劳动力市场的管理费和临时户口费,工人的医疗费,交通费,劳防用品费以及使用工具的机械消耗费等等。这项费用一般占整个工程费用的百分之二十左右。
设计费是指工程的测量费,方案设计费和施工图纸设计费,一般是整个装饰装修费用的百分之三左右(国家规定是百分之三点五到百分之五点五).我们公司现在不收这部分费用。
管理费是指装饰装修企业在管理中发生的费用,其中包括利润,如企业业务人员,行政管理人员的工资,企业办公费用,企业房租,水电费,通讯费,交通费及管理人员的社会保障费用和企业固定资产折旧费用等等。管理费用是装饰装修工程的间接费用,它不直接形成装饰工程的实体,也不归属于某一分部工程,它只能间接的分摊到各个装饰工程的费用中。管理费为直接费的百分之五到十。
税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金,税收是国家财政收入的主要来源。它与其他收入相比具有强制性,固定性和无偿性等特点。按照装饰工程施工的技术经济特点,装饰工程施工企业应向国家交纳六种税金,即营业税,城市建设维护税,房产税,土地使用税,教育附加费和所得税。其中前五种属于转嫁税,应列入装饰工程费用中,由业主支付,税金为不含税工程造价的百分之三点四一。 |